Právna pomoc

Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov a exekúcia

Otázka: 

Dobrý deň, potrebovala by som radu.
Moji rodičia sú manželmi, ale budú sa rozvádzať pretože otec narobil neskutočne veľké dlhy, založil dom no neplatí a má exekútorom zablokované účty. Dnes povedal mame že aby si nechala výplatu posielať na iný účet napr na môj (som ešte maloletá) alebo pod meno inej osoby. Môžu siahnuť teda aj na účet mojej mamy pokiaľ ona postihnutá exekútorom nie je? Pokiaľ áno, a nechá si peniaze z práce posielať na môj účet, má exekútor aj na už kvázi moje peniaze právo? A ak by mal právo siahnuť na môj účet, a nechala by si peniaze posielať na účet napr. svojej kamarátky i tak má exekútor dosah? Prosím odpovedzte mi čo najskôr, je to naozaj naliehavé. Vopred ďakujem.


Spory o vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva

Otázka: 

Dobry den,
chcela by som Vas poziadat o pomoc/radu pri rozvode a to ohladom rozdelovania majetku. Rodicia mi zalozili este ked som bola slobodna stavebne na 300.000,- s moznostou zobrania si uveru na dalsich 300.000,-. Z terajsim anzelom este za slobodna sme si kupili pozemok a na cast sme
pouzili toto stavebne, cize 600.000,-. Moji rodicia mi platili od zaciatku stavebne a aj teraz splacaju v ramci
stavebneho spomenuty uver 300.000,-. Na urade doslo k chybe a cely pozemok bol napisany na mna, aby sme boli na
pozemku napisany obaja, tak som mu este za slobodna polovicku pozemku darovala. Mam zaujem od manzela odkupit polovicku domu, ale on si narokuje aj na polovicku so stavebneho. Ma na to pravo?

priklad: uvazujem spravne?
dom ma hodnotu 3.000.000,- z toho chcem odpocitat 600.000,- za stavebne, rozdelili by sme si ciastku 2.400.000,- ... cize jemu by som vyplatila 1.200.000,-

Dalsim kamenom urazu tu je 100.000,- ktore sme si pozicali od mojho stryka a 100.000,- ktore sme si pozicali od mojich rodicov na stavbu domu. Ciastky nam boli pozicane na cestne slovo a manzel odmieta splatit polovicku tohto dlhu. Je nejaky sposob, ktory by ho donutil splacat?


Nevysporiadaný pozemok pod bytovým domom

Otázka: 

Dobrý deň,
chcem Vás požiadať o právnu radu.
V roku 2005 začal investor výstavbu šiestich bytových domov (17bytov/1bytový dom) v našej obci. Posledný bytový dom dokončil v roku 2009. V tomto roku som si kúpil 2i byt v jednom z týchto bytových domoch. Dňa 26.4.2011 nám investor poslal list, že mu dlžíme poplatky za užívanie príjazdovej cesty, chodníku a parkoviska za roky 2009 a 2010. V kúpno predajnej zmluve k bytu nemáme spomenuté žiadne vlastnícke práva k ceste, parkoviska ani chodníkom.V liste vlastníctva je ako majiteľ pozemku pod cestou, chodníkom a parkoviskom písaný investor. No v kolaudačnom rozhodnutí je cesta definovaná ako miestna komunikácia.Je legálne aby investor od nás žiadal poplatky za užívanie príjazdovej cesty, chodníka a parkoviska bez akejkoľvek zmluvy? Je možné zriadiť na tieto pozemky vecné bremeno? Je to jediná príjazdová cesta k našim bytom a bola vybudovaná len pre tieto byty.
Ďakujem za odpoveď.


Diskriminácia v zamestnaní

Otázka: 

Dobrý deň. Potreboval by som poradiť. Mám problem v práci, kde ma neprávom očiernili a obvinili z niečoho čo som neurobil a tvrdia že majú aj kamerový záznam o danom čine, ale ja viem že som nič neurobil. Ide o to, že sa ma snažia prinútiť dať výpoveď dohodou, ale keď tak neurobím tak mi pohrozili služobnou cestou do Kežmarku čo si ja nemôžem dovoliť nakoľko máme malé deti a manželka pracuje aj v noci. Mám pocit že touto služobnou cestou chcú dosiahnuť to aby som dal výpoveď dohodou. Taký psychický nátlak aky je v práci, je niečo nenormálne. Aj keď viem že nemôžu mať žiadny kamerový záznam, nakoľko som nič neurobil, a žiadal som že chcem vidieť daný kamerový záznam, ktorý nemôže existovať, tak mi bolo povedané že mi vybavia služobnú cestu do Kežmarku a potom sa to bude riešiť cez políciu a podobne. Asi po piatich minútach čo sme na tomto naťahovali, a keď som stále tvrdil že žiadny kamerový záznam nemôžu mať a povedal som že si to potrebujem rozmyslieť čo mám urobiť tak mi bolo povedané aby som už daný kamerový záznam neriešil. Potrebujem radu čo mám urobiť. Ako sa zachovať v danej situácii.


Oslobodenie od dane pri predaji nehnuteľnosti - bytu

Otázka: 

Vážená redakcia,
poprosila by som Vás o nasledovnú informáciu vo veci platenia dane za predaný byt.V byte bývali rodičia od roku 1967 a od roku 2001 ho vlastnili – odkúpiliod Hlavného mesta SR Bratislava – MČ Bratislava Staré Mesto. 7. 10. 2007 moja matka zomrela a dedičským konaním dňa 28. 04. 2008 (osvedčenie o dedičstve v katastri nehnuteľností je z 13. 05. 2008) bola nehnuteľnosť rozdelená na ½ bytu otec a druhá polovica medzi otcom, sestrou a mnou na 3 časti.Stanovená suma dedičstva – byt ohodnotený dohodou bol na 1,5 mil. Sk, t.j.otec, sestra a ja ... rozdelených 750 tis. na 3 časti, t.j. každý 250 tis.,
- Každý zdedil 1/6 podielu.
Otec má už 88 rokov a minulý rok v novembri 2010 sa k nemu moja sestra presťahovala. Nemá tam nahlásený trvalý pobyt, ani ja. Minulý mesiac po naliehaní na mňa, sa rozhodli byt predať sestra a otec), čo aj uskutočnili. Nechcela som robiť komplikácie a súhlasila som, napriek tomu, že som počítala s tým, že by som po smrti otca sa do bytu nasťahovala ja a vyplatila sestru. Môj problém spočíva v tom, že neviem, či správne chápem zákon §52j ods.2 zák. 548/2010 Z. z. o platení dane z predaja nehnuteľnosti. So sestrou sme priame dedičky, ale nevlastníme každá tú 1/6 5 rokov a nemáme tam trvalý pobyt. Dočítala som sa pri komentári zákona, že pri zdedenom byte sa do piatich rokov, počas ktorých treba nehnuteľnosť vlastniť, započítava aj čas, ktorý vlastnil byt poručiteľ. Ide o tzv. priame dedenie. Predpokladám, že otca sa to vôbec netýka, nakoľko má v byte trvalý pobyt a vlastní byt viac ako 5 rokov.

Preto chcem vedieť, či za rozdiel z ceny bytu, za ktorú sme byt predali a nadobudli dedením platíme 19 % daň, prípadne kde sa môžem o uvedenom informovať. Ďakujem pekne za informáciu a pozdravujem


Zverenie dieťaťa do výchovy a dedičské právo

Otázka: 

Dobry den,chcela by som sa spytat,ake prava ma manzel,ked ako dieta bol zvereny do opatery,vychovy starym rodicom. Manzelova matka platila vyzivne na neho svojej matke ktora sa o neho starala az do svojej smrti.Manzel mal
asi 15 rokov ked zomrela a dalej sa o neho starali jeho strykovia-stary mladenci az do ZVS.Potom manzel odisiel. Ked zomreli nikto mu nedal vediet.Majetok po nich zdedili ich sestry na polovicu.Jedna sa o rodicovsky dom v ktorom
vyrastal aj manzel.Takze obe dedili na polovicu. Nato manzelova matka prepisala byt na dceru,muzovu sestru ktora s nou zije od narodenia az doteraz. Takze manzel akoby neexistoval pre nikoho.On sa nepytal do vychovy
babke, bol velmy maly ked sud o tom rozhodol. Chovaju sa k nemu akoby neexistoval a nema narok na nic. Dakujem


Neplatenie nájomného

Otázka: 

Dobry den,

Chcela by som Vas poprosit o radu. Prenajimam byt a bohuzial som tentokrat trafila na neplatica. Som zaregistrovana na danovom urade, mam riadnu pisomnu
zmluvu o prenajme bytu. V byte bol par, s tym, ze najomca bola zena a v najomnej zmluve bolo uvedene ze v byte bude spolu s nou byvat aj jej partner. Veci uz zasli tak daleko ze idem dat zalobu na okresny sud. Moja otazka je
ci sa mozem sudit len s podnajomnickou (najomca), alebo aj s jej partnerom, ktory v byte byval.

Velmi pekne dakujem za radu.


Prepis bytu

Otázka: 

Dobry den,

s manzelkou sa rozvadzame, avsak k sudnemu konaniu este nedoslo. Mame dva byty v spolocnom vlastnictve. Manzelka navrhuje, aby sme tieto vysporiadali dohodou este pred rozhodnutim sudu. Ja nemam namietky, ale zda sa mi jej
postup pravne otazny. Navrhuje prepisat obe nehnutelnosti na dospelu dceru ( darovacou zmluvou ?) a nasledne dcera by prepisala jednu nehnutelnost na mna a jednu na manzelku.
1/ Je tento sposob legalny ?
2/ Ak ano, ake uskalia by vyplyvali z navrhovaneho vysporiadania
3/ Da sa takyto sposob prevodu uskutocnit ( pravne aj administrativne) za 2-3 tyzdne ?

Vopred dakujem za pomoc

Vážený pane,

s týmto by som v žiadnom prípade nesúhlasil. Vaša dcéra by dostala bezodplatne nehnuteľnosti, ale Vy by ste nemal žiaden právny nárok na spätné darovanie od svojej dcéry. Je otázkou ako veríte vlastnej rodine, ale pokiaľ to s Vami Vaša manželka myslí korektne nič nebráni vysporiadať bezpodielové spoluvastníctvo dohodou s Vami.

s pozdravom Grant


Rozsudok a vymáhanie náhrady škody od odsúdeného v trestnom konaní

Otázka: 

Dobrý deň. Chcel by som sa opýtať, že na koho sa mám obrátiť ak som vyhral súd a obžalovaný sa uznal za vinného a peniaze ktoré mi je dlžný je povinný mi vrátiť. V závere rozsudku sa píše :"Súd tiež rozhodol o náhrade škody v prospech poškodených podľa § 287 ods.1 Tr.por., ktorým je obžalovaný povinný nahradiť škodu, a to MNE vo výške 1078.-eur, 2.osobe 168,80 eur, 3.osobe 879,70 eur, pričom poškodený 2.osoba a 3.osoba boli so svojim zvyškom nároku na náhradu škody odkázaní na občianske súdne konanie." Takže sme traja poškodený. A podotýkam že obžalovaný je vo väzbe,je nezamestnaný a nemá vôbec žiadny majetok. Dostal 3 roky nepodmienečne a sud upustil od suhrnného trestu. Kam sa mám obrátiť ak chcem svoje peniaze? Za odpoveď Vám Ďakujem.


Pôžička od nebankovky

Otázka: 

Prosím Vás potreboval by som sa poradiť. Mám požičku od nebankovky, ktorú som nevedela splácať, lebo manžel mesiac na to ako som vybrala požičku nečakane prišiel o zamestnanie a od vtedy žjeme s dvoma detmi len z rodičovského prispevku. Skúšala som sa skontaktovať s nebankovkou cez telefón ohľadom neschopnosti splácať z vyššie uvedených dovodov, ale odmietli pomocť v tejto situácií s tým, že keď som to vybrala musím splácať. Podali na mňa Oznámenie o možnosti spáchania trestného činu, že som predložila falošné papiere ohľadom poberania rodičovského príspevku. Viackrát som poslala doporučene žiadosť
splátkový kalendár s tým, že žiadam do 10 dní o odpoveď, ale vobec na
to nereagovali. Oni neviem z kade zohnali potvrdenie, že som už pri
vyberaní požičky nepoberala rod. príspevok, lebo ten príspevok poberám
aj v súčastnosti a mám na to aj dokazy - ústrižky zo šekov aj za
obdobie za ktoré podali na mňa Oznámenie o možnosti spáchania trestného
činu. Začiatkom apríla som dostala oznámenie, že bol podaný návrh na
začatie xxx konania, kde bola uvedená aj kópia zmluvy o úvere. Niečo sa
mi na tej kópií nepozdávalo a tak som to porovnala s kópiou zmluvy čo
som podpisovala pri uzatváraní zmluvy o úvere. Zarazilo mňa, že sa
obidve kópie líšia. Obsahovo je skoro to isté, je to prepísané s iným
písmom a moj podpis na tej kópií čo mi teraz poslali je jednoznačne iný
- sfalšovaný !!! Vyzerá to tak, ako keby niekto prepísal celú zmluvu bez
mojho vedomia, a sfalšoval moj podpis !!! Chcela by som sa od Vás opýtať
a poprosiť o radu čo v tejto situácií podniknuť, či tá prepísaná
zmluva s falošným podpisom je vobec platná a či je možné podať
trestné oznámenie v tejto veci. Ďakujem Vám veľmi pekne za odpoveď.


Sponzorované odkazy

style="display:inline-block;width:336px;height:280px"
data-ad-client="ca-pub-9660049180554918"
data-ad-slot="2714138162">

Reklama

Lawblog newsletter

Nechajte si posielať oznámenia o novom obsahu!

Syndikovat obsah