Nevysporiadaný pozemok pod bytovým domom

Otázka: 

Dobrý deň,
chcem Vás požiadať o právnu radu.
V roku 2005 začal investor výstavbu šiestich bytových domov (17bytov/1bytový dom) v našej obci. Posledný bytový dom dokončil v roku 2009. V tomto roku som si kúpil 2i byt v jednom z týchto bytových domoch. Dňa 26.4.2011 nám investor poslal list, že mu dlžíme poplatky za užívanie príjazdovej cesty, chodníku a parkoviska za roky 2009 a 2010. V kúpno predajnej zmluve k bytu nemáme spomenuté žiadne vlastnícke práva k ceste, parkoviska ani chodníkom.V liste vlastníctva je ako majiteľ pozemku pod cestou, chodníkom a parkoviskom písaný investor. No v kolaudačnom rozhodnutí je cesta definovaná ako miestna komunikácia.Je legálne aby investor od nás žiadal poplatky za užívanie príjazdovej cesty, chodníka a parkoviska bez akejkoľvek zmluvy? Je možné zriadiť na tieto pozemky vecné bremeno? Je to jediná príjazdová cesta k našim bytom a bola vybudovaná len pre tieto byty.
Ďakujem za odpoveď.

Vážený pane,

toto bude mať pravdepodobne hlbšie korene a toto je iba jeden z prejavov majetkového sporu. Je síce pravdou, že pravdepodobne v dôsledku nevysporiadaných pozemkov používate jeho pozemok, ale na druhej strane jednostranné určenie si poplatkov tak isto môže byť sporné čo do rozsahu poskytovania služieb ( prechodu cez cestu ) i ich výpočtu. V tomto prípade je potrebné konzultovať vec osobne najlepšie s advokátom. Predpokladám, že tento problém nemáte iba sám.

s pozdravom Grant


Sponzorované odkazy

style="display:inline-block;width:336px;height:280px"
data-ad-client="ca-pub-9660049180554918"
data-ad-slot="2714138162">

Reklama

Lawblog newsletter

Nechajte si posielať oznámenia o novom obsahu!

Syndikovat obsah