Neplatenie nájomného

Otázka: 

Dobry den,

Chcela by som Vas poprosit o radu. Prenajimam byt a bohuzial som tentokrat trafila na neplatica. Som zaregistrovana na danovom urade, mam riadnu pisomnu
zmluvu o prenajme bytu. V byte bol par, s tym, ze najomca bola zena a v najomnej zmluve bolo uvedene ze v byte bude spolu s nou byvat aj jej partner. Veci uz zasli tak daleko ze idem dat zalobu na okresny sud. Moja otazka je
ci sa mozem sudit len s podnajomnickou (najomca), alebo aj s jej partnerom, ktory v byte byval.

Velmi pekne dakujem za radu.

Vážená pani,

nespomínate akú žalobu idete podať, ale ak ide o zaplatenie nájmu a vypratanie bytu tam je vecne legitimovaný účastník zmluvy. Ak je partner neplatičky priamo uvedený ako strana zmluvy ( nájomca ) potom budete v návrhu označovať aj jeho.

Je zásadný rozdiel medzi nájmom a podnájmom aj ohľadne nároku na bytovú náhradu, takže si predovšetkým treba ujasniť o aký právny vzťah ide. Zatiaľ čo nájom je chránený podnájom nie. V prípade ak ste výlučným vlastníkom bytu Vy ide o nájomnú zmluvu. Ak ste sama nájomníčkou ide o zmluvu podnájomnú.

s pozdravom Grant


Sponzorované odkazy

style="display:inline-block;width:336px;height:280px"
data-ad-client="ca-pub-9660049180554918"
data-ad-slot="2714138162">

Reklama

Lawblog newsletter

Nechajte si posielať oznámenia o novom obsahu!

Syndikovat obsah