Občianske právo

Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov

Otázka: 

Dobry den,

rada by som sa informovala v mene mojej maminy ohladom nasledovneho. Za odpoved vopred dakujem!

Moji rodicia boli spolu takmer 30 rokov, v lete 2009 sa ocino odstahoval k novej priatelke. Zanechal nam list /nijak notarsky overeny ani pisany so svedkami/, ze vsetko co sme spolocne uzivali nechava maminke a nam, teda synovi a dcere. Do takehoto spolocneho majetku patri i dom, ktory si nasi
kupili pocas manzelstva a teda je asi v bezpodielovom vlastnictve.Nakolko mame trochu strach, aby si to pod tlakom novej priatelky nepremyslel, radi by sme sa pravne chranili. Ake su nase moznosti?

Mamina sa zatial rozvodu chce vyhnut, je nejaka ina moznost, ako majetkove pomery vysporiadat a byt "kryty"? co napr. darovacia zmluva? alebo je to ekonomicky nevyhodne?

Dakujem za odpoved

Vážená pani,

čo sa týka darovania nehnuteľnosti, prípadne hnuteľných vecí patriacich do bezpodielového vlastníctva toto sa môže riešiť iba dohodou o vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Za trvania manželstva možno bezpodielové spoluvlastníctvo zrušiť len rozhodnutím súdu
na návrh jedného z manželov zo závažných dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie bezpodielového spoluvlastníctva odporovalo dobrým mravom § 148 ods. 2 zákona č. 40/1964 S.b. Občiansky zákonník.


Vianočné prianie

Vážení čitatelia,

ďakujeme za dôveru, ktorú ste celý rok prejavovali návštevou týchto stránok
a týmto spôsob si Vám dovoľujeme zaželať príjemné prežitie vianočných sviatkov, spokojnosť, šťastie, lásku a pohodu v kruhu najbližších a v novom roku veľa dní prežitých v zdraví, šťastí a v tolerancii

redakcia www.lawblog.sk


Neprimerané zmluvné podmienky a absencia písomnej formy

Otázka: 

dobry den!prisla nam upomienka od istej s.r.o. na uhradenie pohladavky,vraj uz druha avsak o prvej nic neviem.ide o to ze nasa dcera (neplnoleta)cez internet uzavrela zmluvu o poskytnuti sluzby za spristupnenie online databazy .upomienka prisla na jej meno.chcela by som vediet ako moze dieta uzatvarat take zmluvy bez zak.zastupcu,kto to ma teraz uhradit,co v pripade nezaplatenia,mozu zacat ex. konanie a proti komu?jedna sa o sumu 60,50e.dakujem.

Vážená pani,


Problémy so susedom

Otázka: 

Dobrý deň,
už si nevieme pomôcť, tak poprosím o radu, ak sa dá vôbec.. Máme problémového suseda.. nasťahoval sa vedľa nás pred desiatimi rokmi, bývame na dedine. Pred troma rokmi napadol moju mamu, zbil ju tak, že sami policajti ju odviezli do nemocnice na ošetrenie. Asi za týždeň po tomto incidente nám mama skončila na psychiatrii, pretože stále na to myslela a zostala nám z minúty na minútu úplne ,,mimo,,. Hospitalizovaná tam bola desať dní. My sme to dali na súd. Právnik nám povedal, že nie je o čom.máme to vyhraté. Lenže súdne rozhodnutie po všetkých sedeniach bolo také, že on spáchal iba priestupok, za čo dostal pokutu 1800,- SK s tým, že mama mu má preplatiť súdne trovy a trovy zastupovania, čo činilo 35 000,- Sk. Mama mu to zo zúfalstva zaplatila s tým, že chce mať pokoj a nechcela ani ďalšie odvolanie, jednoducho to už nezvládala, pretože chodiť stále na súdy a znovu všetko dokola rozprávať už nechcela. To, v akom bola znovu psychickom stave si viete prestaviť. Za to, že dostala bitku, že bola na psychiatrii, musela mu ešte zaplatiť nemalé peniaze. Žena na starobnom dôchodku... On teraz, ako ho súd takpoviediac povzbudil, vymýšla také veci, že mama mu kradne zasadené stromčeky /prvá návšteva policajtov a predvolanie mamy/, včera večer zas boli u nás policajti, že mama mu stromčeky poliala čímsi a oni teraz schnú.. Poradte, ako môžte, čo už máme robiť, aby sme mali od neho pokoj. Mame takého šoky fakt nerobia dobre, bojíme sa, že sa nám znovu zosype.. On ju stále slovne napáda, garantujem, že mama mu na nič nereaguje.. Zakázali sme jej to, pretože jeho cieľom je určite len to, že on ju vyprovokuje, aby mu ona začala nadávať a on si to nahrá, aby ju zas udal. No a ked sa mu toto nedarí, tak má súčasnú verziu stromčeky a tým pádom prevolávania mamy na políciu.. On je na polícii známy tým, že len udáva všetkých naokolo, nazývajú ho ako známa firma..čo máme robiť, aby sme mali pokoj...Oberá nás o čas a zdravie.. Ďakujem pekne..

Vážený pane,

pozorne som si prečítal Váš mail ale to čo ja môžem povedať sa týka iba práva a tu je i problém osobných vzťahov, takže Vám asi nepomôžem.

V zásade je situácia taká že v zmysle § 127 zákona č. 40/1964 S.b. (
Občiansky zákonník )
Vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom
obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä
nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo
úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné


Reklamácia bytu v novostavbe

Otázka: 

Dobry den,

kupili sme pred rokom byt v novostavbe. Sme aj prvymi majitelmi tohto bytu.Pri preberani bytu sme spisali zavady. Jedna z nich bola: poskodene vstupne bezpecnostne dvere - roh na dverach je obity/odlupeny. Majitel nam ponukol druhe dvere ale tie boli taktiez poskodene. Takze nam slubil, ze asi o rok bude mat dokoncenu druhu stavbu a z tadial nam da nove dvere. Rok ubehol, skontaktoval som sa s nim a on mi povedal, ze maju dvere ale v inom otieni,ze tie tam neda. Navrhol mi nejake symbolicke odskodne asi 66€. Ja som s tym nesuhlasil a chcem aby mi preplatil cele dvere alebo dal druhe - neposkodene.Este by som sa chcel opytat na nasledovne: po stenach mame praskliny. Mam pravo si pozadovat od predchadzajuceho majitela /stavitela/, aby mi ich prisiel poopravovat? Aky je sposob /okrem malovania/ ako sa tieto praskliny opravuju - niektore sudost viditelne.

Ako by som mal postupovat? Na co mam pravo?
Dakujem za rady.

Vážený pane,

zo znenia otátky vyplýva, že od odovzdania bytu neuplynula záručná doba ( 24 mesiacov § 620 Občianskeho zákonníka zákon č. 40/1964 S.b.) . Ak ste kupovali byt v novostavbe ako súkromná osoba od podnikateľa vzťahuje sa na uvedenú situáciu § 622 Občianskeho zákonníka zákon č. 40/1964 S.b. citujem

(1) Ak ide o vadu, ktorú možno odstrániť, má kupujúci právo, aby bola
bezplatne, včas a riadne odstránená. Predávajúci je povinný vadu bez
zbytočného odkladu odstrániť.

(2) Kupujúci môže namiesto odstránenia vady požadovať výmenu veci, alebo


Výživné na plnleté dieťa

Otázka: 

dobry den, ziji na morave se svym pritelem, ktery pochazi ze slovenska a proto se na vas obracim se svym dotazem ohledne vyzivneho na dite. muj pritel ma syna, keremu je dvacet dva let a nikde nepracuje a ani se nikdy nedoucil. vzdy nastoupil do uceni ,asi trikrat, ktere stejne behem pololeti opustil. ted uz asi tri roky neni nikde zamestnan a chce po mem priteli vyzivne.ma na nej podle vasich zakonu narok? s byvalou zenou je uz trinact let rozvedeny. dekuji predem kubova helena

Vážená pani,

v zmysle § 62 slovenského zákona o rodine zákon č. 36/2005 Z.z. citujem

Plnenie vyživovacej povinnosti rodičov k deťom je ich zákonná povinnosť, ktorá trvá do času, kým deti nie sú schopné samé sa živiť.

To sa musí posudzovať individuálne, ale v podstate ide o potenciálnu schopnosť sa sám živiť - napríklad ukončenie jedného stupňa vzdelania a nepokračovanie v ďaľšom vzdelávaní ( sústavná príprava na povolanie ) s nárokom na vznk príslušných sociálnycch dávok a podobne.


Dohoda na výkone rodičovských práv

Otázka: 

mala by som na Vas jednu otazku. S byvalym priatelom mame 3,5 rocnu dceru. Neboli sme zosobaseni, rozisli sme sa v podstate v dobrom a aj sme sa dohodli, kedy sa bude s dcerou stretavat a kolko mi bude prispievat na jej vychovu. Vsetko funguje zatial bez problemov, ale aj tak by som sa chcela
opytat, ci by sme si vsetky nase ustne dohody nemali dat nejako potvrdit sudom, lebo clovek nikdy nevie, co sa moze stat a ustne dohody sa mozu stat neplatnymi. Dcera ma ex-priatelovo priezvisko a je aj zapisany v rodnom liste ako otec. Dcera byva so mnou a ex-priatel si ju berie kazdy
tyzden na 2-3 dni. Mam oficialne poziadat na sude o zverenie dietata do mojej starostlivosti alebo je to automaticke, kedze som v podstate slobodna matka?

Vážená pani,

v zmysle zákona o rodine zákon č. 36/2005 Z.z. sú rodičovské práva a povinnosti viazané na osobu rodiča a nie manžela. Vzhľadom na to, že je to pomerne široký komplex oprávnení je v záujme právnej istoty oboch rodičov , aby dohoda o ich výkone bola určitá a preukázateľná.

Zákon preferuje dohodu rodičov o výkone ich práv a povinností a túto rešpektuje i súd.
V rozvodovom konaní je takáto dohoda rodičov súčasťou rozhodnutia súdu o rozvode manželstva.


Neplatnosť zmluvy o prevode nehnuteľnosti

Otázka: 

Dobrý deň,
potreboval by som jednu radu. Kúpil som ornú pôdu v spoluvlastníckom podiele 1/10. Osoba ktorá mi ju predávala neponúkla spoluvlastníkovi s 9/10 predkupné právo na daný podiel. Podľa mojich informácii má možnosť tento spoluvlastník do 3 rokov napadnúť na súde z tohto dôvodu
neplatnosť zmluvy. Na pozemku chcem niečo riešiť a nechcem sa 3 roky strachovať či toto neurobí, preto uvažujem, že ho oslovím listom a z titulu opomenutia ponuky predkupného práva mu ponúknem možnosť toto predkupné právo využiť kúpou odo mňa za rovnakých podmienok /hlavne ceny/ ako som to kúpil ja. Je možné takto doriešiť predkupné právo,
alebo aj v prípade, že by teraz toto právo v tejto forme /kúpa už od nového majiteľa/ nevyužil má možnosť stále napadnúť na súde neplatnosť zmluvy s perspektívou úspechu. Vopred ďakujem za radu.

Vážený pane,

Nerešpektovanie predkupného práva spoluvlastníka zapríčiňuje vždy relatívnu neplatnosť právneho úkonu, čo znamená, že úkon možno napadnúť v trojročnej premlčacej dobe na súde a súd v takom prípade nebude mať inú možnosť ako návrhu vyhovieť § 49a v spojení s § 140 zákona č. 40/1964 S.b.
Občiansky zákonník.

Právo síce pozná konvalidáciu právneho úkonu ( splatnenie právneho úkonu dodatočným splnením jeho náležitostí ), ale v tomto prípade to už nebude možné, pretože pôvodný vlastník nemá čo ponúknuť na predaj .


Reklamácia tovaru - ochrana spotrebiteľa

Otázka: 

Dňa 15.3. 2009 som si objednal cez internetový obchod BESTCENA batériu Canon do digitálnej zrkadlovky. Batéria stála 35 €. Dňa 16.3.2009 mi ju odoslali, ale keď mi prišla domov, po rozbalení som zistil, že mi poslali
inú batériu ako som si objednal. V ten večer som písal do BESTCENY, že mi poslali inú batériu, a že im ju vraciam aj s faktúrou a žiadam naspäť peniaze, pretože som batériu súrne potreboval a kúpil som si ju v miestnej fotopredajni.Vratku mi uznali. Po viacerých mailoch poslaných do BESTCENY a viacerých volaniach ma uistili, že peniaze mi prídu čoskoro, už v najbližších dňoch, ale že ich omylom poslali na iné číslo účtu.To bolo 21.3.2009. Odvtedy sa po BESTCENE akoby zľahla zem a nekomunikuje so mnou.

Po mojom výhražnom maily dňa 2. apríla mi po 4 dňoch odpísali iba to, že mám písať na iný mail, čo som aj hneď urobil, ale vôbec mi to nepomohlo, pretože odvtedy ubehol 1 mesiac a nedali si ani tú námahu, aby mi na maily odpísali. Nereagovali ani na moje viaceré volania. O tom, že by mi poslali peniaze, ani nevravím. Poraďte mi prosím, čo môžem urobiť, aby mi peniaze poslali.

Vážený pane,

vzhľadom na to, že Vami popisovaná situácia sa dá hodnotiť ako zásielkový predaj vzťahuje sa riešenie Vášho problému okrem zákona č. 40/1964 S.b. - Občiansky zákonník i zákon 108/2000 Z.z. o ochrane spotrebiteľa pri podomovom predaji a zásielkovom predaji ( predpokladám, že ste vystupoval
ako súkromná osoba - nepodnikateľ ). Na dodržiavanie zákona 108/2000 Z.z. dozerá Slovenská obchodná inšpekcia - zákon č. 128/2002 Z.z. - zákon o štátnej kontrole vnútorného trhu vo veciach ochrany spotrebiteľa. V prvom rade by som sa obrátil na Slovenskú obchodnú inšpekciu.


Odmietnutie náhrady škody poisťovňou

Otázka: 

Prosím poraďte mám spor s poisťovňou, ktorá po poistnej udalosti mi nechce zaplatiť len tretinu z o spôosbenej škody po živelnej pohrome. Som dôchodca, na koho a akú inštitúciu sa mám obrátiť?

Vážený pane,

V prípade sporu o výšku spôsobenej škody medzi Vami a poisťovňou Vám nezostáva nič iné ako sa obrátiť na príslušný súd.

Je potrebné zabezpečiť si také dôkazy, ktoré bude súd môcť zohľadniť , teda minimálne znalecký posudok.

Vo všeobecnosti môže byť tento spor spôsobený niekoľkými faktormi napríklad :
1. znenie poistnej zmluvy napríklad maximálna výška plnenia, prípadne sa poistenie vzťahovalo iba na časť majetku.
2. Rozdielne posúdenie výšky škody zo strany poisťovne a Vami.
3. Spoluvina na spôsobení škody.
4. Neumožnenie, alebo sťaženie obhliadky škody.


Sponzorované odkazy

style="display:inline-block;width:336px;height:280px"
data-ad-client="ca-pub-9660049180554918"
data-ad-slot="2714138162">

Reklama

Lawblog newsletter

Nechajte si posielať oznámenia o novom obsahu!

Syndikovat obsah