Občianske právo

Susedské spory

Otázka: 

Dobry den.
Tymto sa obraciam na Vas s prosbou o pomoc vo veci susedskych vztahov a moznosti riesenia sporu so susedom.
V skratke: sused ma na svojom pozemku, v JZ a Z smere od nasho pozemku, vysadene uz tri orechy. Problemom nie su samotne orechy, ale tien na nasompozemku, ktory je nimi sposobeny v case zhruba od 15. 00 az do sameho zapadu slnka. Prave kvoli tomuto faktu sa na policko, kde sa snazime pestovat zeleninu, nedostava v tomto case slnka, nehovoriac o tom, ze by sme si toho slnka chceli v popoludni pocas vikendu uzit trosku aj my.Aj napriek mnohym apelom k susedovi a snaham o nejake rozumne riesenie sa
mily sused iba stale pousmial (jemu sa toho slnka dostane viac) a tien ostal aj nadalej, s tym, ze sa rok co rok stale rozsiruje, kedze orechy rastu. Co s tym? Uz stracam trpezlivost, az mi snad jedneho dna preskoci a polovicu stromu mu pojdem pred jeho ocami zrezat. Nemam pravo na slnecne svetlo na svojej zahrade aj ja?
Dakujem


Zmluva o dielo a znalecký posudok na vady diela.

Otázka: 

Dobrý deň,
prosil by som o nasledovnú informáciu. Som živnostník. Vykonával som na základe ústnej obj.zákazkové stolárske práce pre zákazníčku počas 5.rokov. Cena za zákazku bola dojednávaná tiež ústne. Účtovne mám faktúry zaevidované. V súčasnosti mi len cez SMS oznámila, že nie je spokojná s mojou 5 ročnou prácou /okná, dvere, nábytok čo som bol prekvapený, lebo bola náročná zákazníčka a na kvalite jej záležalo a vždy bola so zákazkou spokojná a na základe skončenia jednej mi dala ďalšiu zákazku/ a žiada o vrátenie vraj predraženej sumy za vykonávané práce. Po dohode jej súdneho znalca /nezaslala žiadny doklad o posudku /chce finančnú náhradu + zaplatenie súdneho znalca. Preto prosím o informáciu: - ako ďalej postupovať - aká je záručná doba- po akej dobe može zákazník reklamovať
Výrobky - či mám byť aj ja oboznámený s posudkom súdneho znalca

Ďakujem


Dedenie zo závetu a maloletý dedič

Otázka: 

Dobry den,

som slobodna, bezdetna, rodicia uz zomreli. Viem, ze podla zakona su mojimi dedicmi dedici v tretej skupine, moji 3 surodenci. Ja by som ale chcela, aby nededili moji surodenci, ale ich deti. Ak spisem zavet a odkazem vsetko
detom mojich surodencov, bude to platne? Mozem surodencov vynechat? Ako to mam urobit, ak 2 z tychto deti su este neplnolete a chcem, aby majetok dostali az ked dosiahnu plnoletost?

Dakujem za odpoved.


Spory o vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva

Otázka: 

Dobry den,
chcela by som Vas poziadat o pomoc/radu pri rozvode a to ohladom rozdelovania majetku. Rodicia mi zalozili este ked som bola slobodna stavebne na 300.000,- s moznostou zobrania si uveru na dalsich 300.000,-. Z terajsim anzelom este za slobodna sme si kupili pozemok a na cast sme
pouzili toto stavebne, cize 600.000,-. Moji rodicia mi platili od zaciatku stavebne a aj teraz splacaju v ramci
stavebneho spomenuty uver 300.000,-. Na urade doslo k chybe a cely pozemok bol napisany na mna, aby sme boli na
pozemku napisany obaja, tak som mu este za slobodna polovicku pozemku darovala. Mam zaujem od manzela odkupit polovicku domu, ale on si narokuje aj na polovicku so stavebneho. Ma na to pravo?

priklad: uvazujem spravne?
dom ma hodnotu 3.000.000,- z toho chcem odpocitat 600.000,- za stavebne, rozdelili by sme si ciastku 2.400.000,- ... cize jemu by som vyplatila 1.200.000,-

Dalsim kamenom urazu tu je 100.000,- ktore sme si pozicali od mojho stryka a 100.000,- ktore sme si pozicali od mojich rodicov na stavbu domu. Ciastky nam boli pozicane na cestne slovo a manzel odmieta splatit polovicku tohto dlhu. Je nejaky sposob, ktory by ho donutil splacat?


Nevysporiadaný pozemok pod bytovým domom

Otázka: 

Dobrý deň,
chcem Vás požiadať o právnu radu.
V roku 2005 začal investor výstavbu šiestich bytových domov (17bytov/1bytový dom) v našej obci. Posledný bytový dom dokončil v roku 2009. V tomto roku som si kúpil 2i byt v jednom z týchto bytových domoch. Dňa 26.4.2011 nám investor poslal list, že mu dlžíme poplatky za užívanie príjazdovej cesty, chodníku a parkoviska za roky 2009 a 2010. V kúpno predajnej zmluve k bytu nemáme spomenuté žiadne vlastnícke práva k ceste, parkoviska ani chodníkom.V liste vlastníctva je ako majiteľ pozemku pod cestou, chodníkom a parkoviskom písaný investor. No v kolaudačnom rozhodnutí je cesta definovaná ako miestna komunikácia.Je legálne aby investor od nás žiadal poplatky za užívanie príjazdovej cesty, chodníka a parkoviska bez akejkoľvek zmluvy? Je možné zriadiť na tieto pozemky vecné bremeno? Je to jediná príjazdová cesta k našim bytom a bola vybudovaná len pre tieto byty.
Ďakujem za odpoveď.


Zverenie dieťaťa do výchovy a dedičské právo

Otázka: 

Dobry den,chcela by som sa spytat,ake prava ma manzel,ked ako dieta bol zvereny do opatery,vychovy starym rodicom. Manzelova matka platila vyzivne na neho svojej matke ktora sa o neho starala az do svojej smrti.Manzel mal
asi 15 rokov ked zomrela a dalej sa o neho starali jeho strykovia-stary mladenci az do ZVS.Potom manzel odisiel. Ked zomreli nikto mu nedal vediet.Majetok po nich zdedili ich sestry na polovicu.Jedna sa o rodicovsky dom v ktorom
vyrastal aj manzel.Takze obe dedili na polovicu. Nato manzelova matka prepisala byt na dceru,muzovu sestru ktora s nou zije od narodenia az doteraz. Takze manzel akoby neexistoval pre nikoho.On sa nepytal do vychovy
babke, bol velmy maly ked sud o tom rozhodol. Chovaju sa k nemu akoby neexistoval a nema narok na nic. Dakujem


Neplatenie nájomného

Otázka: 

Dobry den,

Chcela by som Vas poprosit o radu. Prenajimam byt a bohuzial som tentokrat trafila na neplatica. Som zaregistrovana na danovom urade, mam riadnu pisomnu
zmluvu o prenajme bytu. V byte bol par, s tym, ze najomca bola zena a v najomnej zmluve bolo uvedene ze v byte bude spolu s nou byvat aj jej partner. Veci uz zasli tak daleko ze idem dat zalobu na okresny sud. Moja otazka je
ci sa mozem sudit len s podnajomnickou (najomca), alebo aj s jej partnerom, ktory v byte byval.

Velmi pekne dakujem za radu.


Prepis bytu

Otázka: 

Dobry den,

s manzelkou sa rozvadzame, avsak k sudnemu konaniu este nedoslo. Mame dva byty v spolocnom vlastnictve. Manzelka navrhuje, aby sme tieto vysporiadali dohodou este pred rozhodnutim sudu. Ja nemam namietky, ale zda sa mi jej
postup pravne otazny. Navrhuje prepisat obe nehnutelnosti na dospelu dceru ( darovacou zmluvou ?) a nasledne dcera by prepisala jednu nehnutelnost na mna a jednu na manzelku.
1/ Je tento sposob legalny ?
2/ Ak ano, ake uskalia by vyplyvali z navrhovaneho vysporiadania
3/ Da sa takyto sposob prevodu uskutocnit ( pravne aj administrativne) za 2-3 tyzdne ?

Vopred dakujem za pomoc

Vážený pane,

s týmto by som v žiadnom prípade nesúhlasil. Vaša dcéra by dostala bezodplatne nehnuteľnosti, ale Vy by ste nemal žiaden právny nárok na spätné darovanie od svojej dcéry. Je otázkou ako veríte vlastnej rodine, ale pokiaľ to s Vami Vaša manželka myslí korektne nič nebráni vysporiadať bezpodielové spoluvastníctvo dohodou s Vami.

s pozdravom Grant


Pôžička od nebankovky

Otázka: 

Prosím Vás potreboval by som sa poradiť. Mám požičku od nebankovky, ktorú som nevedela splácať, lebo manžel mesiac na to ako som vybrala požičku nečakane prišiel o zamestnanie a od vtedy žjeme s dvoma detmi len z rodičovského prispevku. Skúšala som sa skontaktovať s nebankovkou cez telefón ohľadom neschopnosti splácať z vyššie uvedených dovodov, ale odmietli pomocť v tejto situácií s tým, že keď som to vybrala musím splácať. Podali na mňa Oznámenie o možnosti spáchania trestného činu, že som predložila falošné papiere ohľadom poberania rodičovského príspevku. Viackrát som poslala doporučene žiadosť
splátkový kalendár s tým, že žiadam do 10 dní o odpoveď, ale vobec na
to nereagovali. Oni neviem z kade zohnali potvrdenie, že som už pri
vyberaní požičky nepoberala rod. príspevok, lebo ten príspevok poberám
aj v súčastnosti a mám na to aj dokazy - ústrižky zo šekov aj za
obdobie za ktoré podali na mňa Oznámenie o možnosti spáchania trestného
činu. Začiatkom apríla som dostala oznámenie, že bol podaný návrh na
začatie xxx konania, kde bola uvedená aj kópia zmluvy o úvere. Niečo sa
mi na tej kópií nepozdávalo a tak som to porovnala s kópiou zmluvy čo
som podpisovala pri uzatváraní zmluvy o úvere. Zarazilo mňa, že sa
obidve kópie líšia. Obsahovo je skoro to isté, je to prepísané s iným
písmom a moj podpis na tej kópií čo mi teraz poslali je jednoznačne iný
- sfalšovaný !!! Vyzerá to tak, ako keby niekto prepísal celú zmluvu bez
mojho vedomia, a sfalšoval moj podpis !!! Chcela by som sa od Vás opýtať
a poprosiť o radu čo v tejto situácií podniknuť, či tá prepísaná
zmluva s falošným podpisom je vobec platná a či je možné podať
trestné oznámenie v tejto veci. Ďakujem Vám veľmi pekne za odpoveď.


Nemajetnosť poručiteľa v dedičskom konaní a spory o výšku majetku

Otázka: 

po smrti matky sme ostali 2 dospelí surodenci. Malo prebehnut dedicske konanie /predbezne setrenie/, notarsky urad mi poslal oznamenie o jeho konani, ale 2 tyzdne pred jeho uskutocnenim mi notar telefonicky oznamil, ze dedicske konanie sa zastavuje pre nemajetnost porucitela. Rad by som vedel, ci moze notar oznamovat takuto skutocnost telefonicky - ci by tak nemal urobit pisomne a preco som sa vobec ezucastnil na predbeznom setreni /mozno bola moja ucast pre druhu stranu "nevyhodna" /.
Ďalej ci je pravda - ako tvrdil notár na moj telefonicky dotaz - že mi nie je povinny vydat písomné oznámenie o zastaveni dedicskeho konania / lebo pohreb vybavovala sestra a ta vraj bola aj na predbeznom setreni a uviedla, ze matka nemala ziaden majetok a teda pisomne rozhodnutie o
zastavení konania pre nemajetnost dostane len ona./

Dalej :

Matka mala byt v osobnom vlastnictve a uspory v banke vo vyske cca 10.000 eur. Po jej smrti som sa dozvedel, ze cca 3 mesiace pred jej smrtou bol byt na katastralnom urade zapisany na meno sestry. Neviem ako formou to sestra s matkou "uvarili" - ci islo o darovanie alebo kupu, nemam ziadne doklady. Mal by som sancu dostat sudnym konanim aspon nejaku cast z pozostalosti, alebo vyhlasenim notara o nemajetnosti som bez sance na dedicstvo? Mam podozrenie, ze sestra je s notarom "spriahnuta".

Moze sa niektory dedic zo zakona absolutne obist pri dedeni? Podla mojej mienky matka nezanechala zavet ani vydedenie. Ak boli peniaze z uctov vybrane pred jej smrtou /niekolko mesiacov bola hospotalizovana a neschopná pohybu/, mam sancu dokazat, ze s nimi manipulovala sestra alebo
ak v den matkinej smrti neboli na ucte ziadne peniaze tak sa to berie, ze nemala na ucte nic a teda nie je co dedit?


Sponzorované odkazy

style="display:inline-block;width:336px;height:280px"
data-ad-client="ca-pub-9660049180554918"
data-ad-slot="2714138162">

Reklama

Lawblog newsletter

Nechajte si posielať oznámenia o novom obsahu!

Syndikovat obsah