Odpovědět na komentář

Vysporiadanie bytu

Otázka: 

Dobry den, dovolujem si sa na vas obratit s nasledovnou prosbou o pomoc: kedze nepochadzame s bratom z bratislavy, ale pracujeme tu, rozhodli sme sa pred 3 rokmi si kupit spolocne byt. byt sme brali na hypoteku, ja ako hlavny dlznik a brat ako spoludlznik. po 2 rokoch sme sa s bratom dohodli ze ja si kupim svoj byt a on si ponecha ten nas na ktorom bola stale hypoteka. tak sme hypoteku previedli na neho, a ja som mu zmluvou previedol svojich 50% bytu s tym ze mi vyplati ako odstupne 25tis eur. dohoda v zmluve bola ze do 1 roka. No teraz ked mi ma zaplatit, tvrdi ze nema a ze nech ho dam na sud. Ja viem ze mozem ist rovno za exekutorom a tak ziskat svoje peniaze ale ja by som skor chcel ine. kedze on mi nezaplatil, mohol by som poziadat sud aby vyhlasil zmluvu za neplatnu? nasledne by som s takymto rozhodnutim siel na kataster aby mi previedli spat moju polovicu bytu. je takato vec vobec mozna? vo firme ked nieco predavame tak plati ze tovar je majetkom kupujuceho az po uplnom zaplateni kupnej zmluvy. je to mozne aj podla obcianskeho zakonika? dakujem za radu

Vážený pane,

neplatnosť zmluvy je jedna vec a nesplnenie zmluvného záväzku druhá vec. Takže ja by som bez ďaľšieho nešiel do neplatnosti zmluvy. Ja by som ho žaloval za vyplatenie dlžnej sumy ( teda toho odstupného ) , ktoré je po splatnosti, Zároveň by súdu navrhol predbežné opatrenie v tom zmysle , aby do rozhodnutia súdu nemohol disponovať bytom. Keďže banky sledujú čo sa deje na LV , kde majú záložné právo, ak by sa Vám podarilo to predbežné opatrenie presadiť banka by s veľkou pravdepodobnosťou kontaktovala Vášho brata a pohrozila by výpoveďou úverovej zmluvy a teda aj predčasným splatením úveru a realizáciou záložného práva. Nemôžem to samozrejme tvrdiť s určitosťou, pretože postup bánk môže byť v konkrétnom prípade rôzny, ale nebol by to prvý prípad a potom by sa uvidelo , kto bude koho naťahovať.

redakcia lawblog.sk


Odpovědět

  • Webové a e-mailové adresy jsou automaticky převedeny na odkazy.
  • Allowed HTML tags: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Řádky a odstavce se zalomí automaticky.
  • Use to create page breaks.

Více informací o možnostech formátování

Sponzorované odkazy

style="display:inline-block;width:336px;height:280px"
data-ad-client="ca-pub-9660049180554918"
data-ad-slot="2714138162">

Reklama

Lawblog newsletter

Nechajte si posielať oznámenia o novom obsahu!

Syndikovat obsah